የንብረት አስተዳደር vs ኢንቨስትመንት አስተዳደር
በንብረት አስተዳደር እና በኢንቨስትመንት አስተዳደር መካከል ያለውን ልዩነት ማወቅ ጠቃሚ ሊሆን ይችላል የንብረት አስተዳደር እና የኢንቨስትመንት አስተዳደር የፋይናንሺያል ሀብቶችን እና ኢንቨስትመንቶችን አስተዳደር ስንወያይ ብዙ ጊዜ የምንሰማቸው ቃላት ናቸው። የሀብት እድገትን በተመለከተ የንብረት እና የኢንቨስትመንት ትክክለኛ አስተዳደር አስፈላጊ ነገሮች ናቸው. ምንም እንኳን የተለያዩ የንብረት አያያዝ እና የኢንቨስትመንት አስተዳደር እርስ በርስ ተመሳሳይነት ያላቸው ጥቂት ጥቃቅን ልዩነቶች ቢመስሉም. የሚቀጥለው መጣጥፍ የእያንዳንዱን ቃል ግልፅ መግለጫ ያቀርባል እና በንብረት አስተዳደር እና በኢንቨስትመንት አስተዳደር መካከል ያለውን ተመሳሳይነት እና ልዩነት ያብራራል።
የንብረት አስተዳደር ምንድነው?
የንብረት አስተዳደር ማለት ሪል እስቴት፣ ስቶኮች፣ ቦንዶች፣ ወዘተ ጨምሮ የንብረት አስተዳደር ነው። የንብረት አስተዳደር አገልግሎቶች በባለሙያዎች የሚሰጡ የፋይናንስ አገልግሎቶች ሲሆኑ የተለያዩ ንብረቶች እሴት፣ የፋይናንስ ጤና፣ የዕድገት አቅም እና የኢንቨስትመንት እድሎች ተለይተው የሚታወቁበት በተሳካ ሁኔታ እነሱን ለማስተዳደር. የንብረት አስተዳደር ድርጅቱ ተግባር ከባለሀብቱ ጋር የፋይናንስ ግቦችን ማውጣት፣ ትንበያዎችን መፍጠር፣ መረጃዎችን መተንተን እና ለንብረት አስተዳደር እና ፖርትፎሊዮ ግንባታ ስትራቴጂ መፍጠር ነው። የንብረት አስተዳደር በጣም ትርፋማ በሆኑ ንብረቶች ላይ መዋዕለ ንዋይ ማፍሰስን ያመቻቻል እና የአደጋ ትንተና ያቀርባል እንዲሁም የትኞቹ ንብረቶች ከፍተኛ ትርፍ እንደሚያቀርቡ ይለያሉ። የንብረት አስተዳደር አገልግሎቶች በጣም ውድ ናቸው እና ስለሆነም የተለያዩ የንብረት ፖርትፎሊዮ ባላቸው ከፍተኛ የተጣራ ዋጋ ያላቸው ግለሰቦች፣ መንግስታት፣ ኮርፖሬሽኖች ወዘተ ብቻ ጥቅም ላይ ይውላሉ። የንብረት አስተዳደር አንዱ የንብረት አስተዳደር ሲሆን የፋይናንስ ድርጅቱ እንደ የቢሮ ቦታ, የችርቻሮ ቦታዎች, የኢንዱስትሪ ቦታዎች, ወዘተ ያሉ ንብረቶችን የሚያስተዳድርበት አንዱ ነው.የንብረት አስተዳደር የኪራይ ሰብሳቢነት፣ የሕንፃዎች ጥገና፣ የሊዝ አስተዳደር፣ ወዘተ ያጠቃልላል የንብረት ተጠያቂነት አስተዳደር በድርጅቱ ንብረቶች እና እዳዎች መካከል ባለው አለመመጣጠን የሚፈጠሩ አደጋዎችን መቆጣጠርን ያመለክታል። እነዚህም የፈሳሽ አደጋ አስተዳደር፣ የወለድ ተመን ስጋት፣ የመገበያያ ገንዘብ አደጋ፣ ወዘተ. ያካትታሉ።
የኢንቨስትመንት አስተዳደር ምንድነው?
የኢንቨስትመንት አስተዳደር የበለጠ ትርፍ ለማግኘት እና የባለሃብትን ሀብት ለማሳደግ ከስቶክ እና ቦንዶች እና ከሌሎች የኢንቨስትመንት ተሽከርካሪዎች ንግድ ጋር የተያያዘ ነው። የኢንቨስትመንት አስተዳደር በተለያዩ ደረጃዎች ሊከናወን ይችላል. በባለሀብቱ በራሱ ወይም በፕሮፌሽናል የፋይናንስ ድርጅት ሊከናወን ይችላል. የኢንቨስትመንት አስተዳደር የሚከናወነው በግል ባለሀብቶች እንደ የጋራ ፈንድ እና ልውውጥ የገንዘብ ልውውጥ ወይም ተቋማዊ ባለሀብቶች እንደ ኮርፖሬሽኖች ፣ የኢንሹራንስ ፈንድ ፣ የጡረታ ፈንድ ፣ ወዘተ.አንዳንድ ባለሀብቶች ዋና የገንዘብ ለውጦችን በሚያደርጉበት ጊዜ ከባለሀብቱ ጋር መማከር ሳያስፈልጋቸው የኢንቨስትመንት ፖርትፎሊዮቸውን (የፈንድ ድልድል ውሳኔን ጨምሮ) ሙሉ ቁጥጥርን ለሙያዊ የፋይናንስ አስተዳዳሪዎች ማስረከብ ይመርጣሉ። እንደዚህ ያሉ አገልግሎቶች በፍላጎት የሚደረግ የኢንቨስትመንት አስተዳደር በመባል ይታወቃሉ።
በንብረት አስተዳደር እና በኢንቨስትመንት አስተዳደር መካከል ያለው ልዩነት ምንድን ነው?
ባንኮች የንብረት አስተዳደር እና የኢንቨስትመንት አስተዳደርን በግል የባንክ አገልግሎት ጥላ ስር ይሰጣሉ። ከላይ ካለው ማብራሪያ እንደታየው በንብረት አስተዳደር እና በኢንቨስትመንት አስተዳደር መካከል በጣም ጥቂት ልዩነቶች አሉ. እንዲሁም፣ እነዚህ ቃላት ብዙውን ጊዜ በተለዋዋጭነት ጥቅም ላይ ይውላሉ። በንብረት አስተዳደር እና በኢንቨስትመንት አስተዳደር መካከል ያለው ዋና ልዩነት የንብረት አስተዳደር የሚለው ቃል የኢንቨስትመንት የጋራ አስተዳደርን ለማመልከት ጥቅም ላይ የሚውል በመሆኑ ከፍተኛ ዋጋ ያላቸው ከፍተኛ ባለሀብቶች ከፍተኛ ሀብት ባላቸው ከፍተኛ ወጪ የሚጠይቁ ናቸው። በሌላ በኩል የኢንቨስትመንት አስተዳደር በትልልቅ ወይም በትንሽ ባለሀብቶች ሊከናወን ይችላል እና በራሱ ባለሀብቱ ሊመራ ወይም ለሙያዊ የፋይናንስ አገልግሎት ድርጅት ውክልና ሊሰጥ ይችላል.
ማጠቃለያ፡
የንብረት አስተዳደር vs ኢንቨስትመንት አስተዳደር
• ባንኮች በግል የባንክ አገልግሎት ዣንጥላ ሥር የንብረት አስተዳደር እና የኢንቨስትመንት አስተዳደር ይሰጣሉ።
• የንብረት አስተዳደር ማለት ሪል እስቴት፣ አክሲዮኖች፣ ቦንዶች፣ ወዘተ ጨምሮ የንብረት አስተዳደር ነው።
• የንብረት አስተዳደር አገልግሎቶች በባለሙያዎች የሚሰጡ የፋይናንስ አገልግሎቶች ሲሆኑ የተለያዩ ንብረቶችን በተሳካ ሁኔታ ለማስተዳደር እሴት፣ፋይናንሺያል ጤና፣የዕድገት አቅም እና የኢንቨስትመንት እድሎች ተለይተው ይታወቃሉ።
• የኢንቨስትመንት አስተዳደር የበለጠ ትርፍ ለማግኘት እና የባለሃብትን ሀብት ለማሳደግ ከስቶክ እና ቦንዶች እና ከሌሎች የኢንቨስትመንት ተሽከርካሪዎች ንግድ ጋር የተያያዘ ነው።
• የኢንቨስትመንት አስተዳደር የፋይናንሺያል መግለጫ ትንተና፣ የፖርትፎሊዮ ስትራቴጂ አስተዳደር፣ የንብረት ትንተና፣ የኢንቨስትመንት ክትትል ወዘተ ያጠቃልላል።
ተጨማሪ ንባብ፡
