የገዢ ገበያ vs ሻጭ ገበያ
የገዥ ገበያዎች እና የሻጭ ገበያዎች የሪል እስቴት ገበያን ስንጠቅስ የምንሰማቸው ቃላት እንደመሆናችን መጠን በገዥ ገበያ እና በሻጭ ገበያ መካከል ያለውን ልዩነት ማወቁ ጠቃሚ እንጂ ሌላ አይደለም። ገበያዎች እንደ የወለድ ምጣኔ መዋዠቅ፣ የዋጋ ንረት፣ የኢኮኖሚ ዕድገት፣ የሥራ ስምሪት፣ ወዘተ ያሉ ሁኔታዎች ገበያው የገዥ ወይም የሻጭ ገበያ መሆን አለመሆኑን የሚነኩበት የንግድ ዑደቶች ያልፋሉ። በገበያ ውስጥ ያለ ማንኛውም ደንበኛ ወይም ሻጭ ገበያው የገዢ ወይም የሻጭ ገበያ መሆኑን ማወቅ አለበት ምክንያቱም ይህ የተገኘውን ትርፍ፣ የእያንዳንዱን ወገን ጥቅም እና የገበያውን የቁጥጥር ደረጃ በእጅጉ ሊጎዳ ይችላል።የሚከተለው መጣጥፍ እያንዳንዱን ፅንሰ-ሀሳብ በጥልቀት በመመልከት በገዢ ገበያ እና በሻጭ ገበያ መካከል ያለውን ልዩነት በግልፅ ያሳያል።
የገዢ ገበያ ምንድነው?
የገዢ ገበያ አቅርቦቱ ከፍላጎቱ በላይ የሆነበት ገበያ ነው። ለምሳሌ, በሪል እስቴት ኢንዱስትሪ ውስጥ, የገዢው ገበያ ብዙ ሻጮች ቤቶቻቸውን ለሽያጭ የሚያቀርቡበትን ገበያ ያመለክታል. ይሁን እንጂ ለሽያጭ የቀረቡት የሻጮች እና ቤቶች ቁጥር እየጨመረ በመምጣቱ የቤቶቹ ፍላጎት ይቀንሳል. ይህ ማለት ሻጩ በገዢው ዘንድ ተቀባይነት ባላቸው ዋጋዎች እና ሁኔታዎች ለገዢው መሸጥ አለበት. የገዢ ገበያ ተብሎ የሚጠራው ምክንያቱም በገበያው ውስጥ ከሻጮች ያነሰ ገዢዎች ስላሉ እና ገዢዎች ቅናሽ ዋጋን የመጠየቅ ችሎታ ስላላቸው የበለጠ ቁጥጥር አላቸው. ሻጩ በገዢው ገበያ መሸጥ ከፈለገ ከገዢው መስፈርቶች ጋር መላመድ አለባቸው፣በተለይ ፈጣን ሽያጭ ማድረግ ከፈለጉ።
የሻጭ ገበያ ምንድነው?
የሻጭ ገበያ በበኩሉ ፍላጎቱ ከአቅርቦት በላይ በመሆኑ ለሻጩ ይጠቅማል። ፍላጎቱ ከአቅርቦት በላይ ከሆነ ሻጮች በተቀመጡት ዋጋዎች እና ሽያጩ በሚፈፀምበት ሁኔታ ላይ የበለጠ ቁጥጥር አላቸው። በሻጭ ገበያ ውስጥ, ሻጩ ንብረታቸውን, እቃዎቻቸውን ወይም አገልግሎቶቻቸውን ከፍተኛውን ዋጋ ለሚከፍል ገዢ ይሸጣል. እንደ ምሳሌ, በሪል እስቴት ኢንዱስትሪ ውስጥ በገዢው ገበያ ውስጥ, ከሻጮች የበለጠ ገዢዎች አሉ እና በተለምዶ ብዙ ገዢዎች አንድ ንብረት ለመግዛት እርስ በርስ የሚፎካከሩበትን ሁኔታ ያያሉ, ይህም ዋጋውን ከፍ ያደርገዋል. ፍላጎቱ ከፍተኛ ስለሆነ እና አቅርቦቱ አነስተኛ ስለሆነ ገዥዎች የሻጩን ንብረት፣ ምርት ወይም አገልግሎት መግዛት ከፈለጉ የሻጩን ዋጋ እና ሁኔታ እንዲያሟሉ ይገደዳሉ።
በገዢ ገበያ እና በሻጭ ገበያ መካከል ያለው ልዩነት ምንድን ነው?
የገዢ ገበያ እና የሻጭ ገበያ በተለምዶ በሪል እስቴት ገበያ ላይ ይታያል። ስሙ እንደሚያመለክተው የገዢው ገበያ ለገዢው ጠቃሚ ሲሆን የሻጩ ገበያ ለሻጩ ጠቃሚ ነው.ይሁን እንጂ የገዢዎች ወይም የሻጭ ገበያዎች ለዘለዓለም እንደማይሆኑ መታሰብ አለበት. በገበያው እና በገበያ ሁኔታዎች ላይ በሚደረጉ ለውጦች ላይ የተመሰረቱ ናቸው. ገበያ በገዢዎች ላይ ወደ ሻጮች ሞገስ ሊለወጥ ይችላል. በሁለቱ የገበያ ዓይነቶች መካከል ያለው ዋነኛው ልዩነት በገዢው የገበያ አቅርቦት ውስጥ ከፍላጎት በላይ እና በሻጩ የገበያ ፍላጎት ከአቅርቦት የበለጠ ነው. ይህ ማለት በገዢው ገበያ ውስጥ በሻጮች መካከል ፉክክር አለ ለተወሰኑ ገዢዎች ለመሸጥ በዚህም የዋጋ መውደቅን ያስከትላል። በሻጭ ገበያ ውስጥ በገዢ መካከል ውድድር አለ በዚህም የዋጋ ጭማሪ አለ።
ማጠቃለያ፡
የገዢ ገበያ vs ሻጭ ገበያ
• የገዢ ገበያ እና የሻጭ ገበያ በተለምዶ በሪል እስቴት ገበያ ላይ ይታያል። ስሙ እንደሚያመለክተው የገዥ ገበያ ለገዢው ጠቃሚ ሲሆን የሻጭ ገበያ ደግሞ ለሻጩ ይጠቅማል።
• የገዢ ገበያ አቅርቦቱ ከፍላጎቱ በላይ የሆነበት ገበያ ነው። ለምሳሌ፣ በሪል እስቴት ኢንደስትሪ፣ የገዢው ገበያ ብዙ ሻጮች ቤታቸውን ለሽያጭ የሚያቀርቡበትን ገበያ ያመለክታል።
• የሻጭ ገበያ በበኩሉ ፍላጎቱ ከአቅርቦት በላይ በመሆኑ ለሻጩ ይጠቅማል። ፍላጎቱ ከአቅርቦት ሻጮች በላይ ከሆነ በተቀመጡት ዋጋዎች እና ሽያጩ በሚፈፀምበት ሁኔታ ላይ የበለጠ ቁጥጥር ይኖራቸዋል።
• በገዢ ገበያ ውስጥ በሻጮች መካከል ፉክክር አለ ለተወሰኑ ገዢዎች ለመሸጥ በዚህም የዋጋ መውደቅን ያስከትላል። በሻጭ ገበያ ውስጥ በገዢ መካከል ውድድር አለ በዚህም የዋጋ ጭማሪ አለ።
