የካፒታል ግኝቶች ከገቢ ጋር
ኢንቬስትመንት የማድረግ አላማ በብስለት ጊዜ የሆነ አይነት የገንዘብ ጥቅም ለማግኘት ነው። ትርፍ በገቢ ወይም በካፒታል ትርፍ መልክ ሊሆን ይችላል, ይህም ንብረቱ እንዴት እንደሚገለጽ, በተያዘው የጊዜ ገደብ እና ንብረቱ ጥቅም ላይ እንደዋለ ይወሰናል. በገቢ እና በካፒታል ትርፍ መካከል መለየት በተለይ ከንብረት ሽያጭ ጋር በተያያዘ አስቸጋሪ ሊሆን ይችላል። የሚቀጥለው አንቀጽ አጠቃላይ ምሳሌዎችን በማቅረብ የገቢ እና የካፒታል ትርፍን በግልፅ ይገልፃል እና በሁለቱ መካከል ያለውን ልዩነት እና ተመሳሳይነት ያብራራል።
የካፒታል ትርፍ
የካፒታል ትርፍ የሚገለጸው ለንግድ ዓላማ የሚውል የካፒታል ንብረት ሽያጭ ወይም ከአንድ ዓመት በላይ ለሆነ ጊዜ ተይዞ በተገኘ ትርፍ ነው።በቀላል አነጋገር አንድ ባለሀብት/ግለሰብ በንብረቱ ዋጋ ላይ ካለው አድናቆት ትርፍ ሲያገኝ የካፒታል ትርፍ ይነሳል። የካፒታል ትርፍ ከንብረት አክሲዮን፣ ከመሬት፣ ከህንጻ፣ ከኢንቬስትመንት ዋስትና ወዘተ ጋር የተያያዘ ትርፍ ሲሆን የካፒታል ትርፍ የሚገኘው ግለሰቦች ንብረታቸውን ከገዙበት ዋጋ በላይ በሆነ ዋጋ መሸጥ ሲችሉ ነው። በግዢ ዋጋ እና በከፍተኛ የሽያጭ ዋጋ መካከል ያለው ልዩነት የካፒታል ትርፍ ይባላል።
የካፒታል ትርፍ ታክስ የሚከፈል ሲሆን ለካፒታል ትርፍ የሚተገበረው የግብር መጠን ብዙውን ጊዜ ከፍ ያለ ነው። ነገር ግን ከንብረቱ ሽያጭ የሚገኘውን ገቢ ከሽያጩ በ180 ቀናት ውስጥ በተመሳሳይ ንብረት ላይ በማዋል የካፒታል ትርፍ ታክስን መክፈል ማስቀረት ይቻላል።
ገቢ
በሌላ በኩል ገቢ ማለት ከንብረት ሽያጭ የሚመነጨውን እንደ ካፒታል ሀብት የማይቆጠር ገንዘብን ያመለክታል። ለግለሰቦች፣ ገቢ አብዛኛውን ጊዜ እንደ ደሞዝ፣ ደሞዝ፣ ኮሚሽኖች፣ የዓመት መጨረሻ ጉርሻዎች፣ ወዘተ የመሳሰሉትን ይመለከታል።ለአንድ ኩባንያ፣ ሁሉም ወጪዎች ከተቀነሱ በኋላ ገቢው የተጣራ ገቢ ይሆናል። ተጨማሪ ኢንቨስትመንትን ለማበረታታት ገቢ እንዲሁ ታክስ ይጣልበታል።
የካፒታል ግኝቶች ከገቢ ጋር
በካፒታል ትርፍ እና ገቢ መካከል ያለው ልዩነት የንብረት ሽያጭ ሲሳተፍ በጣም አስቸጋሪ ሊሆን ይችላል። ሆኖም ግን, በሁለቱ መካከል ለመለየት አንድ ቀላል ዘዴ ንብረቱ የተያዘበትን ጊዜ መመልከት ነው. ንብረቱ ከአንድ አመት በላይ ከተያዘ, የሽያጭ ገቢ, በእርግጠኝነት, እንደ ካፒታል ትርፍ ይቆጠራል. ነገር ግን ንብረቱ ለአጭር ጊዜ ከተያዘ፣የሽያጩ ገቢ እንደ ገቢ ይቆጠራል።
ለምሳሌ በማምረቻ ፋብሪካ ውስጥ ለ5 ዓመታት ያገለገሉ የማሽነሪዎች ሽያጭ እንደ ካፒታል ትርፍ ይቆጠራል። ነገር ግን፣ ለአጭር ጊዜ የተያዘው የአክሲዮን ሽያጭ እንደ ገቢ ይቆጠራል። ሌላው በሁለቱ መካከል ያለው ትልቅ ልዩነት ለካፒታል ትርፍ ታክስ ከገቢው የግብር መጠን ከፍ ያለ መሆኑ ነው።
ማጠቃለያ፡
• ትርፍ በገቢ ወይም በካፒታል ትርፍ መልክ ሊሆን ይችላል; ይህም ንብረቱ እንዴት እንደሚገለጽ፣ በቆየው ጊዜ እና ንብረቱ ጥቅም ላይ እንደዋለበት ዓላማ ላይ የሚመረኮዝ ይሆናል።
• የካፒታል ትርፍ የሚገለጸው ለንግድ አላማ የሚውል የካፒታል ንብረት ሽያጭ ወይም ከአንድ አመት በላይ ተይዞ በሚቆይ ሽያጭ የሚገኘው ትርፍ ነው።
• ገቢ፣ በሌላ በኩል፣ ከንብረት ሽያጭ የሚመነጨውን እንደ ካፒታል እሴት የማይቆጠር የገንዘብ መጠን ይመለከታል።
