የፋይናንስ ንብረቶች ከአካላዊ ንብረቶች
ንብረቶች በተለምዶ የሚታወቁት እንደ ጥሬ ገንዘብ ወደሚገኝ ዋጋ ወደሆነ ነገር የሚቀየር ኢኮኖሚያዊ ሀብቶችን ወይም ባለቤትነትን የሚወክል እሴት ያለው ማንኛውም ነገር ነው። የፋይናንሺያል ንብረቶች እና አካላዊ ንብረቶች፣ ሁለቱም እንደዚህ አይነት የእሴት ባለቤትነትን ይወክላሉ፣ ምንም እንኳን በባህሪያቸው እና በባህሪያቸው ላይ በመመስረት አንዳቸው ለሌላው በጣም የተለያዩ ቢሆኑም። ብዙዎች በቀላሉ ሁለቱን የንብረት ዓይነቶች ተመሳሳይ ትርጉም እንዲኖራቸው ስለሚያደርጉ፣ የሚቀጥለው ጽሑፍ በሁለቱ መካከል ስላለው ልዩነት ጠንከር ያለ ማብራሪያ ይሰጣል፣ እና አንባቢዎች በእነዚህ ሁለት የንብረት ዓይነቶች መካከል ያለውን ልዩነት እንዲረዱ የሚያግዙ ጥቂት ነጥቦችን ይዳስሳሉ።
የፋይናንስ ንብረቶች
የፋይናንስ ንብረቶች የማይዳሰሱ ናቸው፣ይህም ማለት ሊታዩ ወይም ሊሰማቸው የማይችሉ እና በንብረቱ ላይ የተያዘውን የባለቤትነት ፍላጎትን የሚወክል ሰነድ ካለመኖሩ በስተቀር አካላዊ መገኘት አይችሉም ማለት ነው። እነዚህን የፋይናንስ ንብረቶች የሚወክሉ ወረቀቶች እና የምስክር ወረቀቶች ምንም አይነት ውስጣዊ እሴት እንደሌላቸው (የተያዘው ወረቀት ባለቤትነትን የሚያረጋግጥ ሰነድ ብቻ እና ምንም ዋጋ እንደሌለው) መገንዘብ አስፈላጊ ነው. ወረቀቱ ዋጋውን ከተወከለው የንብረቱ ዋጋ ያገኛል. የእንደዚህ አይነት የፋይናንሺያል ንብረቶች ምሳሌዎች አክሲዮኖች፣ ቦንዶች፣ በባንክ ውስጥ የተያዙ ገንዘቦች፣ ኢንቨስትመንቶች፣ ሒሳቦች፣ የኩባንያ በጎ ፈቃድ፣ የቅጂ መብት፣ የባለቤትነት መብት ወዘተ… የፋይናንሺያል ንብረቶች በአካላዊ መልክ ባይኖሩም አሁንም ተመዝግበው ይገኛሉ። የኩባንያው ቀሪ ሉህ፣ በእነሱ የተያዘውን ዋጋ ለመወከል።
አካላዊ ንብረቶች
ቁሳዊ ንብረቶች የሚዳሰሱ ንብረቶች ናቸው እና ሊታዩ እና ሊዳሰሱ የሚችሉ፣ በጣም ከሚታወቅ አካላዊ መገኘት ጋር።የእንደዚህ አይነት አካላዊ ንብረቶች ምሳሌዎች መሬት፣ ህንፃዎች፣ ማሽነሪዎች፣ ፋብሪካዎች፣ መሳሪያዎች፣ መሳሪያዎች፣ ተሽከርካሪዎች፣ ወርቅ፣ ብር፣ ወይም ሌላ ማንኛውም አይነት የሚጨበጥ ኢኮኖሚያዊ ሃብት ናቸው። ከሂሳብ አተያይ አንፃር፣ አካላዊ ንብረቶች ድርጅቱ ፍላጎቱን ሲያቆስል ሊፈሱ የሚችሉትን ነገሮች ያመለክታሉ። አካላዊ ንብረቶች ጠቃሚ ኢኮኖሚያዊ ሕይወት አላቸው, ዕድሜውን ሲያረጋግጥ ሊወገድ ይችላል. የዋጋ ቅነሳ በሚባለው ቀጣይነት ባለው ጥቅም በንብረት መበላሸት እና መበላሸት ምክንያት የዋጋ ቅናሽ ያጋጥማቸዋል ወይም ጊዜ ያለፈበት ወይም ለአገልግሎት በጣም ያረጁ ይሆናሉ። እንደ ፖም ኮንቴይነር ወይም አበባዎች እንዳይጠፉ እና ዋጋቸውን እንዳያጡ ቶሎ መሸጥ የሚያስፈልጋቸው አንዳንድ ተጨባጭ ንብረቶች እንዲሁ በቀላሉ ሊበላሹ ይችላሉ።
በፋይናንሺያል ንብረቶች እና አካላዊ ንብረቶች መካከል ያለው ልዩነት ምንድን ነው?
በተጨባጭ እና በአካላዊ ንብረቶች መካከል ያለው ዋነኛው መመሳሰል ሁለቱም ወደ እሴት የሚቀየር ኢኮኖሚያዊ ምንጭን የሚወክሉ መሆናቸው እና ሁለቱም ንብረቶች በድርጅቱ የሂሳብ መዝገብ ውስጥ ተመዝግበው ይገኛሉ።በሁለቱ መካከል ያለው ዋነኛው ልዩነት አካላዊ ንብረቶች ተጨባጭ እና የፋይናንስ ንብረቶች አይደሉም. አካላዊ ንብረቶች በአለባበስ እና በመቀደድ ምክንያት ዋጋቸውን ይቀንሳሉ ወይም ያጣሉ። ነገር ግን፣ የፋይናንሺያል ንብረቶች በገበያ ወለድ ለውጦች፣ በኢንቨስትመንት ተመላሾች ላይ ሊወድቁ ወይም በስቶክ ገበያ ዋጋ ላይ ዋጋ ሊያጡ ይችላሉ። አካላዊ ንብረቶች እንዲሁ ጥገና፣ ማሻሻያ እና ጥገና ያስፈልጋቸዋል፣ ነገር ግን የፋይናንሺያል ንብረቶች እንደዚህ አይነት ወጪዎችን አያስከትሉም።
የገንዘብ እና አካላዊ ንብረቶች• የፋይናንሺያል ንብረቶች የማይዳሰሱ፣ አካላዊ ንብረቶች፣ በሌላ በኩል፣ የሚዳሰሱ ናቸው። ሁለቱም ንብረቶች ወደ ጥሬ ገንዘብ የሚቀየር እሴትን ይወክላሉ። • የፋይናንሺያል ንብረቶች በገቢያ ምርት ላይ በሚደረጉ ለውጦች እና ሌሎች የገበያ የዋጋ ውጣ ውረዶች ዋጋ ያጣሉ፣ አካላዊ ንብረቶች ግን በዋጋ መቀነስ፣ በመዳከም እና በመቀደድ ዋጋ ያጣሉ። • አካላዊ ንብረቶች ከጠቃሚ ህይወታቸው ሊቀንስ ይችላል፣የፋይናንሺያል ንብረቶች ግን እንደገና ሊገመገሙ ይችላሉ። • አካላዊ ሃብቶች ለሚጠቅማቸው ኢኮኖሚያዊ ሕይወታቸው ሲያገለግሉ ይወገዳሉ፣ነገር ግን የገንዘብ ሃብቶች ሲበስሉ ይዋጃሉ። • የፋይናንስ ንብረቶች በትክክለኛ ዋጋ ይታወቃሉ (የወደፊቱ የገንዘብ ፍሰት የአሁን ዋጋ)፣ አካላዊ ንብረቶች ደግሞ በወጪ ይታወቃሉ። • የፋይናንስ ንብረቶች በተያዙበት ጊዜ የገንዘብ ፍሰት እና በንብረቱ ፊት ዋጋ ላይ የመጨረሻ ደረሰኝ ሊሰጡ ይችላሉ። በሌላ በኩል አካላዊ ንብረቶች ከኪራይ አንፃር እንደዚህ ያሉ የገንዘብ ፍሰቶችን ሊያገኙ ይችላሉ ወይም በምርት ውስጥ ጥቅም ላይ በሚውሉበት ጊዜ ለገቢ መጨመር አስተዋፅዖ ሊያበረክቱ ወይም በሽያጭ ቦታ ላይ የገበያ ዋጋ ሊጨምር ይችላል። • የፋይናንሺያል ንብረቶች እንዲሰሩ ተጨማሪ ወጪ አያስፈልጋቸውም፣ ነገር ግን አካላዊ ንብረቶች ከጊዜ ወደ ጊዜ መጠገን፣ መጠገን እና ማሻሻል ሊያስፈልጋቸው ይችላል። |
