ቃል ኪዳን vs መላምት
ኩባንያዎች እና ግለሰቦች የገንዘብ ብድር የሚወስዱት በተለያዩ ምክንያቶች ማለትም የቤት ብድር፣ የተሽከርካሪ ብድር፣ የትምህርት ብድር፣ ብድር ለኢንቨስትመንት፣ ማስፋፊያ፣ የንግድ ልማት እና የስራ ማስኬጃ መስፈርቶች ናቸው። ባንኮች እና የፋይናንስ ተቋማት ለተበዳሪዎች ገንዘብ እንዲሰጡ, የተበደሩት ገንዘቦች ለአበዳሪው እንደሚመለሱ አንዳንድ ማረጋገጫዎች ሊኖሩት ይገባል. ይህ ዋስትና የሚገኘው ተበዳሪዎች ከአበዳሪው የብድር መጠን በላይ ተመጣጣኝ ወይም ከፍ ያለ ንብረት (እንደ መያዣ) ሲያቀርቡ ነው። ተበዳሪው ግዴታውን ሳይወጣ ሲቀር አበዳሪው ማንኛውንም ኪሳራ ለመመለስ የሚያስችል ዘዴ ይኖረዋል።የሚቀጥለው መጣጥፍ ቃል ኪዳንን እና መላምትን በጥልቀት ይመለከታል እና ተመሳሳይነታቸውን እና ልዩነታቸውን ያጎላል።
ቃል ኪዳን ምንድን ነው?
ቃል ኪዳን ማለት በተበዳሪው (ወይም ገንዘብ ወይም አገልግሎት ባለው አካል/ግለሰብ) እና አበዳሪው (ገንዘቦቹ ወይም አገልግሎቶቹ ዕዳ ያለባቸው አካል ወይም አካል) ተበዳሪው ንብረት በሚያቀርብበት (ንብረት ቃል በሚገባበት) መካከል የሚደረግ ውል ነው።) ለአበዳሪው እንደ ዋስትና. በመያዣው ውስጥ ንብረቱ በተያዘው ሰው (ተበዳሪው) ለተቀባዩ (አበዳሪ) ይሰጣል። አበዳሪው የተሰጠውን ንብረት ሕጋዊ ይዞታ ይኖረዋል, እና ተበዳሪው የብድር ግዴታውን መወጣት በማይችልበት ጊዜ ንብረቱን ለመሸጥ መብት አለው. በአበዳሪው ምክንያት ያለውን መጠን ለመመለስ, ንብረቱ ይሸጣል, እና አበዳሪው የተገኘውን ገንዘብ ይይዛል. ንብረቱ ከተሸጠ በኋላ የተረፈ ትርፍ ካለ እና ተገቢውን መጠን ካገኘ መልሶ ወደ መያዣው (ተበዳሪው) ይመለሳል። ነገር ግን አበዳሪው ከብድር መጓደል በስተቀር በቃል የተገባውን ንብረት በተመለከተ ወለድ የተወሰነ ነው።
ቃል ኪዳኖች በንግድ ፋይናንስ፣ በሸቀጦች ንግድ እና በፓውኒንግ ኢንዱስትሪ ውስጥ በተደጋጋሚ ጥቅም ላይ ይውላሉ።
መላምት ምንድነው?
መላምት ማለት እንደ ተሸከርካሪዎች፣ አክሲዮኖች፣ ባለዕዳዎች ወዘተ ለሚንቀሳቀሱ ንብረቶች የሚፈጠር ክፍያ ነው።በግምት ንብረቱ በተበዳሪው እጅ እንዳለ ይቆያል። ተበዳሪው በብድር ግዴታው ላይ ተገቢውን ክፍያ መክፈል ካልቻለ፣ አበዳሪው የጠፋውን ኪሳራ ለመመለስ ከመሸጡ በፊት በመጀመሪያ የተጠቀሰውን ንብረት ለመያዝ እርምጃ መውሰድ ይኖርበታል።
በጣም የተለመደ የመላምት ምሳሌ የመኪና ብድር ነው። ለባንክ እየተገመገመ ያለው መኪና ወይም ተሽከርካሪ የተበዳሪው ንብረት ይሆናል እና ተበዳሪው ብድሩን መክፈል የማይችል ከሆነ ባንኩ መኪናውን አግኝቶ ያልተከፈለውን የብድር መጠን ለማስመለስ ያስወጣል። በአክሲዮን እና በተበዳሪዎች ላይ የሚደረጉ ብድሮችም ለባንክ ይገመታሉ, እና ተበዳሪው ለተወሰደው የብድር መጠን ትክክለኛውን ዋጋ መያዝ አለበት.
ቃል ኪዳን vs መላምት
በሁለቱ ቃላቶች መካከል ያለው ዋነኛው መመሳሰል ሁለቱም ቃል ኪዳን እና መላምት ከፋይናንሺያል ተቋማት ገንዘብ ከመበደር ጋር የተያያዘ መሆኑ ነው። አበዳሪው ተበዳሪው ብድሩን እንደሚከፍል የተወሰነ የገንዘብ ማረጋገጫ ያስፈልገዋል. ተበዳሪው የሚገባውን ብድር መክፈል በማይችልበት ጊዜ አበዳሪው የደረሰበትን ኪሳራ ለመመለስ የሚያስችል የደህንነት ትራስ ያስፈልገዋል። ቃል ኪዳን እና መላምት የሚባሉት ውሎች የሚገቡት በዚህ ነው። ቃል ኪዳን ማለት በተበዳሪው እና በአበዳሪው መካከል የሚደረግ ውል ተበዳሪው ለአበዳሪው መያዣ አድርጎ የሚያቀርብ ውል ነው። አበዳሪው የተሰጠውን ንብረት ሕጋዊ ይዞታ ይኖረዋል, እና ተበዳሪው የብድር ግዴታውን መወጣት በማይችልበት ጊዜ ንብረቱን ለመሸጥ መብት አለው. መላምት ማለት ንብረቶቹ በተበዳሪው ይዞታ ላይ በሚቆዩበት እንደ ተሽከርካሪዎች፣ አክሲዮኖች፣ ባለዕዳዎች ባሉ ተንቀሳቃሽ ንብረቶች ላይ የሚፈጠር ክፍያ ነው። ከተበዳሪው ተገቢውን መጠን ሲያገኝ አበዳሪው በመጀመሪያ ንብረቱን ከማውጣቱ በፊት ንብረቱን መያዝ አለበት።
በመላምት እና ቃል ኪዳን መካከል ያለው ልዩነት ምንድን ነው?
• ቃል ኪዳን ማለት በተበዳሪው (ወይም ገንዘብ ወይም አገልግሎት ባለው አካል/ግለሰብ) እና አበዳሪው (ገንዘቦቹ ወይም አገልግሎቶቹ ዕዳ ያለበት አካል ወይም አካል) መካከል የሚደረግ ውል ተበዳሪው ንብረቱን በሚያቀርብበት (መሆናችንን ሲሰጥ) ንብረት) ለአበዳሪው ደህንነት።
• አበዳሪው ቃል የተገባውን ንብረት ህጋዊ ይዞታ ይኖረዋል፣ እና አበዳሪው የብድር ግዴታውን መወጣት በማይችልበት ጊዜ ንብረቱን የመሸጥ መብት አለው።
• መላምት ተንቀሳቃሽ ንብረቶች ማለትም ተሽከርካሪዎች፣ አክሲዮኖች፣ ባለዕዳዎች ወዘተ የሚፈጠር ክፍያ ነው።በግምት ንብረቱ በተበዳሪው እጅ እንዳለ ይቆያል። ተበዳሪው በብድር ግዴታው ላይ ተገቢውን ክፍያ መክፈል ካልቻለ፣ አበዳሪው ኪሳራውን ለመመለስ ከመሸጡ በፊት በመጀመሪያ የተጠቀሰውን ንብረት ለመያዝ እርምጃ መውሰድ አለበት።
