የረጅም ጊዜ ከአጭር ጊዜ የወለድ ተመኖች
ወለድ ተበዳሪው ገንዘብ ሲበደር ሊያወጣው የሚገባው ወጪ ነው። የሚተገበረው የወለድ መጠን ገንዘቡ በተበደረበት የጊዜ ርዝመት ይወሰናል. የረዥም ጊዜ የወለድ ተመኖች ለረጅም ጊዜ ብድሮች ሲተገበሩ የአጭር ጊዜ ወለድ ተመኖች ለአጭር ጊዜ ብድር ተፈጻሚ ይሆናሉ። የአጭር ጊዜ እና የረዥም ጊዜ የወለድ ተመኖችን ከሚወክሉት ጊዜ ውጭ በርካታ ልዩነቶች አሉ። ጽሑፉ የረጅም ጊዜ እና የአጭር ጊዜ የወለድ ተመኖችን በተመለከተ ግልጽ ማብራሪያ ይሰጣል እና በሁለቱ መካከል ያለውን ተመሳሳይነት እና ልዩነት ያነጻጽራል.
የረጅም ጊዜ የወለድ ተመኖች
ስሙ እንደሚያመለክተው የረዥም ጊዜ የወለድ መጠን ረዘም ላለ ጊዜ የሚተገበር የወለድ ተመን ነው፣ ብዙ ጊዜ ከ10 ዓመት በላይ። እንደነዚህ ያሉት የረዥም ጊዜ የወለድ መጠኖች ብዙውን ጊዜ ከዕዳ ሰነዶች፣ የፋይናንስ ዋስትናዎች እና የረጅም ጊዜ ቁርጠኝነት ከሚያስፈልጋቸው ኢንቨስትመንቶች ጋር የተያያዙ ናቸው። በአጭር ጊዜ ውስጥ የሚከሰቱ ማንኛቸውም ዋና ዋና መዋዠቅዎች በጊዜ ሂደት ስለሚወገዱ የረጅም ጊዜ የወለድ ተመኖች የበለጠ የተረጋጋ ይሆናሉ። የረጅም ጊዜ የወለድ ተመኖችን የሚሸከሙ ዋስትናዎች የግምጃ ቤት እና የድርጅት ቦንዶች፣ የተቀማጭ የምስክር ወረቀቶች እና የረጅም ጊዜ ወለድ ተመኖች አብዛኛውን ጊዜ ለበርካታ ዓመታት ከሚቆዩ የረጅም ጊዜ የባንክ ብድሮች ጋር የተቆራኙ ናቸው።
የአጭር ጊዜ የወለድ ተመኖች
የአጭር ጊዜ የወለድ ተመኖች አብዛኛውን ጊዜ ለአጭር ጊዜ ይተገበራሉ፣ እና አብዛኛውን ጊዜ ከአንድ ዓመት በታች የብስለት ጊዜ ካላቸው የዋስትና እና የፋይናንስ ንብረቶች ጋር ይያያዛሉ። በዩናይትድ ስቴትስ ፌዴሬሽኑ የፌደራል ፈንድ ምጣኔን በማዘጋጀት የገንዘብ ፖሊሲን ይቆጣጠራል.የፌደራል ፈንድ መጠን ባንኮች ፈንዶችን (የፌዴራል ፈንድ) ለሌሎች ባንኮች የሚያበድሩበት የወለድ መጠን ነው። የአጭር ጊዜ የወለድ ተመኖች በቀጥታ በፌዴራል የገንዘብ መጠን ይለወጣሉ; የፌደራል ፈንድ መጠን ከጨመረ፣ የአጭር ጊዜ የወለድ ተመኖች እንዲሁ ይጨምራሉ እና በተቃራኒው።
በአጭር ጊዜ የወለድ ተመኖች ላይ የሚደረጉ ለውጦች በአብዛኛው በክሬዲት ካርድ ዕዳ መከፈል ያለባቸውን ክፍያዎች ላይ ተጽእኖ ሊያሳድሩ ይችላሉ። ተለዋዋጭ የወለድ መጠን ያላቸው ክሬዲት ካርዶች ከአጭር ጊዜ የወለድ ተመን ለውጦች ጋር በቀጥታ የተያያዙ የወለድ ምጣኔ መለዋወጥ ያጋጥማቸዋል። የቤት ብድሮች ብዙውን ጊዜ ለረጅም ጊዜ ይሰጣሉ እና የአጭር ጊዜ መዋዠቅ አያጋጥማቸውም። ነገር ግን የሚስተካከለው የዋጋ ማስያዣ (ARM) መውሰድ የወለድ መጠን መለዋወጥን ያስከትላል፣ ምክንያቱም የአንድ አርኤም ወለድ በአጭር ጊዜ የሚወሰን ስለሆነ።
የረጅም ጊዜ ከአጭር ጊዜ የወለድ ተመኖች
የረዥም ጊዜ የወለድ ተመኖች እና የአጭር ጊዜ ወለድ ተመኖች ከሚወክሉት የጊዜ ገደብ ውጪ በርካታ ልዩነቶች አሏቸው።የአጭር ጊዜ ወለድ ተመኖች ከአንድ አመት በታች ብስለት ካላቸው የፋይናንስ ንብረቶች ጋር የተቆራኙ ናቸው፣ እና የረጅም ጊዜ ወለድ ተመኖች ከአንድ አመት በላይ ብስለት ካላቸው ንብረቶች ጋር ይያያዛሉ።
የረዥም ጊዜ የወለድ ተመኖች ከአጭር ጊዜ የወለድ ተመኖች ከፍ ያለ ይሆናሉ ምክንያቱም ከረዥም ጊዜ ወለድ ጋር የተያያዘ ከፍተኛ ስጋት ስላለ የተበደሩት ገንዘቦች ረዘም ላለ ጊዜ ታስረዋል፣ከዚህም በላይ የመጥፋት እድሉ ከፍተኛ ነው። የአጭር ጊዜ የወለድ ተመኖች በአጭር ጊዜ ውስጥ ከፍተኛ የመለዋወጥ ደረጃ ላይ ናቸው ምክንያቱም የኢኮኖሚ እንቅስቃሴዎች በእነዚህ ተመኖች ላይ ቀጥተኛ እና ፈጣን ተጽእኖ ሊኖራቸው ይችላል. የረዥም ጊዜ የወለድ ተመኖች ሁኔታ ይህ አይደለም ምክንያቱም መዋዠቅ በጊዜ ሂደት በቀላሉ ሊወገድ ይችላል።
የአጭር ጊዜ የወለድ ተመኖች እና የረዥም ጊዜ ወለድ ተመኖች ኢኮኖሚውን በተመሳሳይ መንገድ ይጎዳሉ። የአጭር ጊዜም ይሁን የረዥም ጊዜ የወለድ ምጣኔ የሀገሪቱን ኢኮኖሚ ዕድገት ሊጎዳ ይችላል። ዝቅተኛ ተመኖች ብድርን እና መዋዕለ ንዋይ በማፍሰስ እድገትን ያበረታታሉ, እና ከፍተኛ መጠኖች ብድርን እና ወጪን በመከልከል እድገትን ያቆማሉ.
ማጠቃለያ፡
በረጅም ጊዜ እና የአጭር ጊዜ የወለድ ተመኖች መካከል ያለው ልዩነት
• ስሙ እንደሚያመለክተው የረዥም ጊዜ የወለድ መጠን ረዘም ላለ ጊዜ የሚተገበር የወለድ ተመን ነው፣ ብዙ ጊዜ ከ10 ዓመት በላይ።
• የአጭር ጊዜ የወለድ ተመኖች አብዛኛውን ጊዜ ለአጭር ጊዜ ይተገበራሉ፣ እና አብዛኛውን ጊዜ ከአንድ አመት ያነሰ የብስለት ጊዜ ካላቸው የዋስትና እና የገንዘብ ንብረቶች ጋር ይያያዛሉ።
• የረዥም ጊዜ የወለድ ተመኖች ከአጭር ጊዜ የወለድ ተመኖች ከፍ ያለ ይሆናሉ።
