ኮንዶ vs አፓርታማ
አፓርታማዎች እና ኮንዶሚኒየም ቤቶች (በአጭሩ ኮንዶስ ይባላሉ) በአወቃቀር እና በዓላማ በጣም ተመሳሳይነት ያላቸው መኖሪያ ቤቶች ናቸው። ሁለቱም ለመኖሪያነት አገልግሎት የሚውሉ ሲሆኑ በምትኖሩበት የዓለም ክፍል ላይ በመመስረት በሁለቱም ስም ይጠራሉ ። ነገር ግን ሁለቱ ንብረቶች አንድ ናቸው እና ሁለቱ ስሞች በተለዋዋጭነት ጥቅም ላይ ሊውሉ እንደሚችሉ አይደለም. ቢያንስ፣ በዚህ ጽሑፍ ውስጥ የሚደምቁ የህግ ልዩነቶች አሉ።
ኮንዶ
ኮንዶሚኒየም የግለሰብ መኖሪያ ቤቶች የግለሰቦች ሲሆኑ የጋራ ንብረቶች ግን እንደ ደረጃዎች፣ ሊፍት፣ የአትክልት ስፍራዎች፣ መዋኛ ገንዳዎች፣ አዳራሾች ወዘተ በሁሉም ባለቤቶች የሚጋሩበት እና በባለቤቶች ማህበር የተያዙበት ትልቅ የንብረት ውስብስብ ነው።በአጠቃላይ ግን ኮንዶሚኒየም የሚለው ቃል በብዙ የዓለም ክፍሎች አፓርትመንት ተብሎ ለሚጠራው የመኖሪያ ክፍል ጥቅም ላይ ይውላል. የጋራ መኖሪያ ቤቶች በባለቤትነት የተያዙ እንጂ በአፓርታማዎች እንደሚደረገው አይከራዩም። ኮንዶ የሚለው ቃል በአብዛኛው በአሜሪካ እና በካናዳ ውስጥ ጥቅም ላይ ይውላል።
በጋራ መኖሪያ ቤት ውስጥ ሁሉም ባለቤቶች የሚጠቀሙባቸውን የጋራ ባህሪያት የመንከባከብ ኃላፊነት ያለው የገለልተኛ ክፍል ባለቤቶችን ያካተተ ቦርድ አለ። ይህ ሰሌዳ እንዲሁም የአትክልት ስፍራዎችን እና የሣር ሜዳዎችን መንከባከብ እና በክረምት ወቅት በረዶን ማስወገድ ያሉ ችግሮችን ይመለከታል።
አፓርታማ
አፓርታማ በብዙ ተጨማሪ ክፍሎች በተሰራ የመኖሪያ ቤት ውስጥ የሚገኝ የመኖሪያ ክፍል ነው። እያንዳንዱ ክፍል ራሱን የቻለ እና በእነዚህ አፓርታማዎች ውስጥ ለሚኖሩ ሰዎች ለመኖሪያ አገልግሎት የሚውል ነው። በእነዚህ መኖሪያ ቤቶች ውስጥ የሚኖሩ ባለቤቶች እና ተከራዮች ሊኖሩ ይችላሉ። የነጠላ ክፍሎቹ የባለቤቶቹ ሲሆኑ፣ ሁሉም ነዋሪዎች የሚጠቀሙባቸው እንደ ደረጃዎች፣ በረንዳ፣ አዳራሾች፣ ሊፍት ወዘተ ያሉ አንዳንድ የተለመዱ ባህሪያት አሉ።
በኮንዶ እና አፓርታማ መካከል ያለው ልዩነት ምንድን ነው?
• ለተለመደ ተመልካች በአፓርታማ እና በኮንዶሚኒየም መካከል ምንም ወይም በጣም ትንሽ ልዩነት የለም
• ይሁን እንጂ፣ አፓርትመንቶች በአጠቃላይ ከኮንዶሞች ያነሱ ናቸው እንዲሁም አነስተኛ ባህሪያትን ይሰጣሉ። ለምሳሌ የቴኒስ ሜዳ አቅርቦት በአፓርታማዎች ውስጥ በጣም ያልተለመደ ሲሆን በጋራ መኖሪያ ቤቶች ውስጥ ግን የተለመደ ነው።
• የጋራ መኖሪያ ቤቶች ባብዛኛው በባለቤትነት ሲያዙ፣ አፓርትመንቶች በባለቤትነት ሊከራዩም ይችላሉ
• የንብረቱ አልሚ ኮንዶስ የሚባሉ ነጠላ ቤቶችን ሲሸጥ ባለቤቱ ለግለሰብ ነዋሪዎች አፓርታማ ሲያከራይ
