ኮንዶ vs Townhouse
ኮንዶ (ኮንዶሚኒየም) እና ታውን ሃውስ በግዛት ወኪሎች፣ በንብረት ባለቤቶች እና በእነዚያ ሁሉ አከራዮች ወይም መሬት ለመያዝ፣ ለመከራየት ወይም ለማከራየት በሚያስቡ ሰዎች የሚጠቀሙባቸው ልዩ ቃላቶች ናቸው። በኮንዶም እና በከተማው መካከል ያለውን ልዩነት እያወቅን ከነዚህ ጋር አብረው የሚኖሩ ሌሎች ቃላቶች የቤተሰብ-ቤቶችን ፣ የከተማ-ቤቶችን ፣ አፓርታማዎችን ፣ የረድፍ ቤትን ወዘተ ሊያካትቱ ይችላሉ ። መገንባት, የመሬት ይዞታ ባለቤትነት በሕጋዊ አሠራር ላይ ልዩነት አለ. ግራ አንጋባ እና ሁለቱንም ቃላቶች ለየብቻ እንረዳ ስለዚህ ልዩነቱ ይበልጥ ግልጽ እና ለመረዳት ቀላል ይሆናል።
ኮንዶ ምንድን ነው?
ከኮንዶም ጀምሮ፣ በእውነቱ በከፊል በውስጡ በሚኖረው ሰው የተያዘ እና በከፊል የዛ አካባቢ ወይም አካባቢ የጋራ ባለቤትነት ባላቸው ሰዎች ሁሉ የተያዘ ቦታ ነው። ለምሳሌ አፓርትመንት ወይም አፓርታማ ብንመለከት በውስጡ የሚኖረው ግለሰብ ንብረት የሆኑ አንዳንድ ክፍሎች እንደ ሊፍት፣ ሊፍት፣ ፓርኪንግ እና ሌሎች ክፍሎች ያሉት ሲሆን ይህም የሚኖረው ሁሉም ሰው የጋራ ባለቤትነት ነው። እነዚያ ሁሉ አፓርተማዎች ስለዚህ ያንን እንደ ኮንዶሚኒየም ወይም በተሻለ የጋራ መኖሪያ ቤት እንቆጥራለን. ብዙውን ጊዜ ሰዎች የጋራ መኖሪያ ቤትን እንደ ትንሽ ወይም አንድ ክፍል አድርገው ይመለከቱታል ይህም የብዙ ሌሎች ክፍሎች አንድ ላይ ተጣምረው ነው. በአብዛኛው በጋራ መኖሪያ ቤት ውስጥ, በእነዚያ አፓርታማዎች ውስጥ የሚኖሩ ሰዎች አንድ የጋራ ግድግዳ ይጋራሉ. ነገር ግን ይህ አዝማሚያ አሁን ተንጠልጥሎ በመቆየቱ እና ብዙ ሰዎች ወደ ኮንዶሚኒየም የሚሄዱት ከአንድ ትልቅ ዩኒት ጋር ያልተያያዙ እና ወደ ትናንሽ ክፍሎች የተከፋፈሉ ስለሆነ ሁልጊዜም አይደለም.
Townhouse ምንድን ነው?
የከተማ ቤት፣ ከኮንዶው በተቃራኒ ያን ያህል ተመሳሳይነት ያላቸው ትንንሽ ቤቶችን የሚያገኟቸው የጋራ ግድግዳዎች ቢጋሩም እርስ በርስ የሚለያዩበት መሬት ነው። እዚህ ላይ ሌላ ልብ ሊባል የሚገባው ነገር የከተማ ቤት ባለቤት መሆን ማለት ሙሉ በሙሉ ባለቤትነት ማለት ነው. ምንም ማጋራት የለም እና እርስዎ የዚያ የከተማ ቤት ብቸኛ ተንከባካቢ ነዎት።
በኮንዶ እና ታውን ሃውስ መካከል
ንብረት ለመግዛት ወይም ለመሸጥ በሚያስቡበት ጊዜ ሁሉ ይህንን ልዩነት ግምት ውስጥ ማስገባት ሁል ጊዜ በጣም አስፈላጊ ነው። ኮንዶ እየተሸጠህ ከሆነ ያንን ጠንቅቀህ ማወቅ አለብህ እና የከተማው ቤት ከሆነ የከተማው ሆም ከሆነ እንኳን ያንን ማወቅ አለብህ ምክንያቱም አንዳንድ ጊዜ ሰዎች እነዚህን ልዩነቶች ሳያውቁ ብዙ ችግሮች የሚፈጠሩት በኋላ ብቻ ነው። ምክንያቱም ከዚህ በፊት አላስተዋሉትም ነበር. የጋራ መኖሪያ ቤት አፓርትመንትን ከግምት ውስጥ በማስገባት ሁል ጊዜ በከፊል የግለሰብ ነው እና አንዳንድ የተለመዱ የጋራ ቦታዎች አሉ አስቀድመው ሊነግሩዎት ይገባል.በሌላ በኩል፣ የከተማው ቤት ሙሉ በሙሉ በውስጡ የሚኖረው ሰው ሙሉ በሙሉ በውስጡ የሚኖረው የውስጥ፣ የውጪ፣ የጓሮ፣ የፊት ጎን እና ሁሉንም ጨምሮ ነው። ከእነዚህ ውስጥ አንዳቸውንም ለመግዛት ከማሰብዎ በፊት ስለዚያ መሬት እያንዳንዱ እና እያንዳንዱን ዝርዝር አስቀድመው እንዲያውቁ ማድረጉን ያረጋግጡ።
