የፋይናንስ ኪራይ ከኪራይ ግዢ
የምትፈልጉት ማንጎ መብላት ሲሆን ለምንድነው የማንጎ ዛፍ ባለቤት የሆኑት? በአፓርታማ ውስጥ የመኖር መብት እያገኙ ከሆነ, እርስዎ እስካሉ ድረስ በአፓርታማ ውስጥ መኖር እንደሚችሉ እስከተረጋገጠ ድረስ የአፓርታማው ህጋዊ ባለቤት መሆን አለመሆንዎ ምን ልዩነት አለው? ይህ ከፋይናንሺያል ሊዝ በስተጀርባ ያለው ፍልስፍና ሲሆን የመሳሪያ ተጠቃሚው ተከራይ ተብሎ የሚጠራው በውሉ ውስጥ ለተጠቀሰው ጊዜ መሳሪያውን የመጠቀም መብትን በመመለስ ለአከራዩ (አምራች ወይም ባለቤቱ) ኪራይ ለመክፈል ይስማማል. ይህ አሰራር ከቅጥር ግዥ የተለየ ሲሆን ቀጣሪው ወይም ተጠቃሚው ዕቃውን የሚጠቀምበት ቢሆንም ለተወሰነ ጊዜ ክፍያ እየከፈለ የመጨረሻውን ክፍያ ከፈጸመ በኋላ የምርቱ ባለቤት ይሆናል።በፋይናንስ ኪራይ ውል እና በቅጥር ግዢ መካከል ያለውን ልዩነት በጥልቀት እንመልከታቸው።
በኪራይ ግዢ አንድ ሰው የባለቤትነት መብትን አያገኝም እና በሊዝ ውሉ መጨረሻ ላይ የመግዛት አማራጭ አለ። በፋይናንሺያል የሊዝ ውል ጊዜ ዕቃው (ወይም ንብረቱ) በተከራይ ስም ባይሆንም መሣሪያውን ለብዙ የምርቱ ጠቃሚ ሕይወት ወይም በሕይወት እስካለ ድረስ ሊጠቀምበት እንደሚችል ዋስትና ተሰጥቶታል።
በጣም ውድ የሆኑ የካፒታል ዕቃዎችን በተመለከተ ኩባንያዎች ብዙ ጊዜ ውድ ከሆነው ግዢ እንዲታቀቡ ምክንያታዊ ነው። ለኩባንያው ያሉ ሌሎች አማራጮች ለመከራየት፣ ወይም ከመሳሪያው ባለቤት ወይም አምራች ጋር የቅጥር ግዢ ስምምነት ማድረግ ናቸው። ሁለቱም የፋይናንስ ኪራይ ውል፣ እንዲሁም የቅጥር ግዢ፣ ንብረቱን ለማግኘት ወጪን ለማሰራጨት ያስችላል፣ ይህም ለአንድ ኩባንያ ምቹ ነው። ንብረቱ በኪራይ ወይም በኪራይ የተወሰደ ይመስል ኩባንያው ንብረቱን ለረጅም ጊዜ በመደበኛ ክፍያ ይጠቀማል።
በኪራይ ግዢ፣ ለጠቅላላው ክፍለ ጊዜ ወለድ እና የምርቱ ዋጋ ተጨምሯል፣ ተቀጣሪው መክፈል ያለበትን ወርሃዊ ክፍያ ይጨምረዋል፣ እና ባለቤት የሚሆነው የመጨረሻው ክፍያ ከተከፈለ በኋላ ነው። የመሳሪያውን ጥገና በመደበኛነት የቀጣሪው ሃላፊነት ነው. በሌላ በኩል በፋይናንሺያል የሊዝ ውል የባለቤትነት መብት መቼም ቢሆን ለተከራይ አይተላለፍም እና የካፒታል አበል በአከራዩ ይጠየቃል እና ከነዚህ ጥቅማ ጥቅሞች ውስጥ የተወሰኑትን በተከራይ ኪራይ ቅናሽ መልክ ማስተላለፍ ይችላል።
ምንም እንኳን በፋይናንሺያል ኪራይ ውስጥ፣ ደንበኛ ምንም ባለቤትነት ባይኖረውም፣ ከባለቤትነት ጋር በተያያዙ አደጋዎች እና ሽልማቶች ሁሉ ይደሰታል። ምርቱን ማቆየት እና እንዲሁም በሂሳብ መዝገብ ውስጥ እንደ ዋና ነገር መጥቀስ አለበት።
በአጭሩ፡
በፋይናንስ ኪራይ ውል እና በኪራይ ግዢ መካከል ያለው ልዩነት ምንድን ነው?
• በኪራይ ግዢ አንድ ሰው እቃውን ቢገዛም የባለቤትነት መብት የሚተላለፈው የመጨረሻ ክፍያ ከተከፈለ በኋላ ብቻ
• በፋይናንሺያል ሊዝ፣ ተከራዩ በጭራሽ ባለቤት አይሆንም፣ ምርቱን ወይም ንብረቱን ለብዙ የንብረቱ ጠቃሚ ህይወት የመጠቀም መብት አለው።
