ሊየን vs ቃል ኪዳን
ኩባንያዎች ለኢንቨስትመንት፣ ለማስፋፊያ፣ ለንግድ ልማት እና ለስራ ማስኬጃ መስፈርቶች በተደጋጋሚ ገንዘብ ይበደራሉ። ባንኮች እና የፋይናንስ ተቋማት ለተበዳሪዎች ገንዘብ እንዲሰጡ, የተበደሩት ገንዘቦች ለአበዳሪው እንደሚመለሱ አንዳንድ ማረጋገጫዎች ሊኖሩት ይገባል. ይህ ዋስትና የሚገኘው ተበዳሪዎች ተመጣጣኝ ወይም ከፍተኛ ዋጋ ያለው ንብረት (እንደ መያዣ) ለአበዳሪው ሲያቀርቡ ነው። ተበዳሪው ካልተሳካ አበዳሪው ማንኛውንም ኪሳራ መልሶ ለማግኘት የሚያስችል ዘዴ ይኖረዋል። በአበዳሪዎች የሚጠቀሙባቸው በርካታ የደህንነት ፍላጎቶች አሉ እነሱም ሞርጌጅ፣ መያዣ፣ ቃል ኪዳን እና ክፍያ። የሚቀጥለው ጽሁፍ እነዚህን ሁለት የደህንነት ፍላጎቶች፣ መዋሸት እና ቃል ኪዳንን በጥልቀት ተመልክቶ መመሳሰላቸውን እና ልዩነታቸውን አጉልቶ ያሳያል።
Lien
መያዣ እንደ ንብረት ወይም ማሽነሪ በተበደረ ገንዘብ ላይ ወይም ለግዴታ ክፍያ ወይም ለሌላ አካል አገልግሎት አፈጻጸም የሚያገለግል ንብረት ላይ የይገባኛል ጥያቄ ነው። የመያዣ ውሉ አበዳሪው የተበዳሪውን ንብረት፣ ንብረቱን ወይም ዕቃውን ከግዴታዎች በላይ ክፍያ ለማስጠበቅ እንዲቆይ የማድረግ መብት ይሰጣል። አበዳሪው ንብረቱን/ንብረቱን/ንብረቱን/ንብረቱን/ንብረቱን/ንብረቱን/ንብረቱን/ንብረቱን/ ዕቃዎቹን ማቆየት የሚችለው ክፍያ እስኪፈጸም ድረስ ብቻ ነው፣ እና በመያዣው ውል ውስጥ በግልጽ ካልተገለጸ በስተቀር ማንኛውንም ንብረት ለመሸጥ መብት የለውም። ቢሆንም፣ አበዳሪው ከማንኛውም ተጠያቂነት ክስ ለመጠበቅ ንብረቱን ሲሸጥ ጥንቃቄ ማድረግ አለበት። የገንዘብ እዳ ያለባቸው የገንዘብ ተቋማት፣ ግለሰቦች ወይም አካላት በተበዳሪው ንብረት ላይ የመያዣ መብትን ለማስከበር ሕጋዊ መንገዶችን የሚጠቀሙባቸው አጋጣሚዎች አሉ። በዚህም በነባሪነት ደህንነትን መጠበቅ. በእንደዚህ ዓይነት ሁኔታዎች አበዳሪው የተበዳሪውን ንብረት ለመሸጥ ምንም መብት የለውም. ለግንባታ እና ለጥገና ሰራተኞች ለንብረት ማሻሻያ አገልግሎት በሚሰጡ የቤት ባለቤቶች ላይ የሚደረጉ እንደ የግንባታ/ሜካኒክ እዳ ያሉ የተለያዩ አይነት እዳዎች አሉ።ሌሎች እዳዎች የግብርና እዳ፣ የባህር እዳ እና የታክስ እዳዎች ያካትታሉ። እዳ እንዲሁ ለሚከፈል ኪራይ፣ ላልተከፈለ ፕሪሚየም ወይም ክፍያዎች ተጥሏል።
ቃል ኪዳን
ቃል ኪዳን ማለት በተበዳሪው (ወይም ገንዘብ ወይም አገልግሎት ባለው አካል/ግለሰብ) እና አበዳሪ (ፈንዱ ወይም አገልግሎቶቹ ዕዳ ያለበት አካል ወይም አካል) መካከል የሚደረግ ውል ተበዳሪው ንብረቱን የሚሰጥበት (ንብረት ቃል የገባበት) ውል ነው።) ለአበዳሪው እንደ ዋስትና. በመያዣው ውስጥ ንብረቶቹ በመያዣው (ተበዳሪው) ለተቀባዩ (አበዳሪ) መስጠት አለባቸው። አበዳሪው ቃል የተገባውን ንብረት በተመለከተ የተወሰነ ፍላጎት ይኖረዋል። ነገር ግን የተያዘው ንብረት መያዝ አበዳሪው በንብረቱ ላይ ህጋዊ የባለቤትነት መብት ይሰጣል እና አበዳሪው ግዴታውን መወጣት በማይችልበት ጊዜ ንብረቱን ለመሸጥ መብት አለው. ንብረቶቹ ከተሸጡ፣ የቀረውን ትርፍ ገንዘብ (የክፍያው መጠን ከተመለሰ በኋላ) ወደ መያዣ ሰጪው መመለስ አለበት። ቃል ኪዳኖች በንግድ ፋይናንስ፣ በሸቀጦች ንግድ እና በፓውኒንግ ኢንዱስትሪ ውስጥ በተደጋጋሚ ጥቅም ላይ ይውላሉ።
ሊየን vs ቃል ኪዳን
መያዣዎች ቃል ኪዳኖች በጣም ተመሳሳይ ናቸው ምክንያቱም ሁለቱም የጥበቃ ወለድ አማራጮች ለተመሳሳይ ዓላማ የሚውሉ ናቸው። ማለትም ገንዘቦች መመለሳቸውን፣ ግዴታዎች መሟላታቸውን እና አገልግሎቶችን መፈጸሙን ማረጋገጥ ነው። መያዣ በሁለቱ ወገኖች ስምምነት ሊፈጠር ይችላል ወይም በሕግ ሊወሰን ይችላል. በሌላ በኩል ቃል ኪዳን ሊፈጠር የሚችለው በውል ብቻ ነው። በሁለቱ መካከል ያለው ሌላው ትልቅ ልዩነት መያዣ ንብረቱን/ንብረቱን የማቆየት መብት ነው ነገር ግን አበዳሪው በውሉ ውስጥ ካልተገለፀ በስተቀር ንብረቱን የመሸጥ መብት የለውም. የመያዣ ቃልን በተመለከተ አበዳሪው ግዴታው እስኪፈጸም ድረስ የንብረቱን ባለቤትነት ይይዛል; እና ጥፋተኛ በሚሆንበት ጊዜ አበዳሪው ንብረቱን ለመሸጥ እና ኪሳራዎችን ለመመለስ መብት አለው. በተጨማሪም ቃል ኪዳኖች የሚደረጉት በአካል ሊቀርቡ በሚችሉ ንብረቶች ላይ ሲሆን የመያዣ እዳዎች በንብረት ወይም በንብረት ላይ ሊሆኑ ይችላሉ።
ማጠቃለያ፡
በመያዣ እና ቃል ኪዳን መካከል ያለው ልዩነት
• መያዣ ማለት ቃል ኪዳኖች በጣም ተመሳሳይ ናቸው ሁለቱም የጥበቃ ወለድ አማራጮች ለተመሳሳይ ዓላማ የሚውሉ ናቸው። ይኸውም ገንዘቦች መመለሳቸውን፣ ግዴታዎች መሟላታቸውን እና አገልግሎቶች መከናወናቸውን ለማረጋገጥ ነው።
• በመያዣነት፣ አበዳሪው ንብረቱን/ንብረቱን/ንብረቱን/ንብረቱን/ንብረቱን/ንብረቱን/ንብረቱን/ንብረቱን ብቻ ማቆየት የሚችለው ክፍያ እስኪፈጸም ድረስ ብቻ ነው፣ እና ምንም አይነት ንብረቶችን በመያዣ ውል ውስጥ በግልፅ ካልተገለጸ በስተቀር ምንም አይነት ንብረት የመሸጥ መብት የሎትም።
• በመያዣ ውስጥ፣ ንብረቶቹ በመያዣው (ተበዳሪው) ለተያዡ (አበዳሪ) ማስረከብ አለባቸው። መያዣ ተቀባዩ የንብረቱ ሕጋዊ የባለቤትነት መብት ይኖረዋል እና ተበዳሪው ግዴታውን መወጣት በማይችልበት ጊዜ ንብረቱን የመሸጥ መብት ይኖረዋል።
