የተረጋገጡ ብድሮች vs ያልተረጋገጡ ብድሮች
የተያዙ ብድሮች እና ያልተያዙ ብድሮች ከደንቦቻቸው እና ከመመሪያቸው፣ከሂደታቸው እና ከመሳሰሉት አንጻር በመካከላቸው አንዳንድ ልዩነቶችን የሚያሳዩ ሁለት አይነት ብድሮች ናቸው።
የተያዙ ብድሮች የብድር ክፍያን በሚመለከት ገንዘብ ለሚበደረው የፋይናንስ ተቋም የተወሰነ ዓይነት ዋስትና የሚሰጡ ብድሮች ናቸው። በሌላ በኩል ዋስትና የሌለው ብድር በክሬዲት ደረጃዎ መሰረት የቀረበዎት ብድር ብድሩን ለማግኘት ብቁ ለመሆን ጥሩ ነው ተብሎ የሚታሰበው ብድር ነው።
የተያዙ ብድሮች ለፋይናንሺያል ተቋሙ ሊሰጡ የሚችሉት የዋስትና አይነት በንብረት፣በመኪና ወይም በሌላ ተሽከርካሪ፣በባንኮች እና አክሲዮኖች ውስጥ ከተደረጉ ኢንቨስትመንቶች ጋር የተያያዙ ሰነዶች እና የመሳሰሉት ሊሆኑ ይችላሉ።በሌላ በኩል ንብረታቸውን እንደ ዋስትና ለማቅረብ ፍላጎት የሌላቸው ነጋዴዎች ብዙውን ጊዜ ዋስትና የሌለው ብድርን የሚመርጡት በነባር የብድር ደረጃቸው ነው።
የተረጋገጠ ብድርዎ ማዕቀብ ለማግኘት ንብረቱን ለአበዳሪ ተቋሙ መስጠት እንደሌለብዎት ማስተዋሉ ጠቃሚ ነው። ብድሩን መክፈል ካልቻሉ ንብረቱን በመሸጥ ወይም በመያዝ ጉዳቱን ለማካካስ እርምጃ ሊወስዱ ስለሚችሉ ተቋሙ የንብረቱ ባለቤት መሆን በቂ ነው ብሎ ያምናል። ይህ በሁለቱ የብድር ዓይነቶች መካከል ያለው ትልቅ ልዩነት ነው።
የተያዙ ብድሮች አንዳንድ ጥቅማጥቅሞች አሉ ይህም ብድሮችዎን ለመክፈል ረዘም ያለ ጊዜ ያገኛሉ። ይህ ምናልባት ብዙ ሰዎች ዋስትና ካልሆኑ ብድሮች ይልቅ የተረጋገጡ ብድሮችን ለመምረጥ የሚፈልጉት ምክንያት ነው. ዋስትና በሌላቸው ብድሮች ውስጥ የመክፈያ ጊዜ ከተያዙት ብድሮች ጋር ሲወዳደር አብዛኛውን ጊዜ አጭር ነው።
የተያዙ ብድሮች የማግኘት ሌላው ጠቀሜታ ዝቅተኛ የወለድ መጠኖች ተለይተው ይታወቃሉ። የመክፈያ ዘዴዎች እንዲሁ የተያዙ ብድሮችን በተመለከተ በተለዋዋጭነት ተለይተው ይታወቃሉ።
በሌላ በኩል ዋስትና የሌላቸው ብድሮች በከፍተኛ የወለድ ተመኖች ተለይተው ይታወቃሉ። ይህ ሊሆን የቻለው ምንም አይነት ዋስትና ሳይጠይቁ በተለምዶ የፋይናንስ ተቋሙ የሚሰጠው እውነታ ነው።
በተቃራኒው ያልተያዙ ብድሮችን በተመለከተ ብድሮችን የመክፈያ ዘዴዎች ተለዋዋጭነት እና አማራጮችን መጠበቅ አይችሉም። የተያዙ ብድሮች የሚሰጡት በንብረት ይዞታዎ መሰረት ሲሆን ያልተያዙ ብድሮች ግን በእምነት እና እምነት ላይ ተመስርተዋል።
